AHF, LA시에 대한 헐리우드 공정 주택 소송 기각 항소, 여러 개발자

In 추천 클래스, 보도 자료 게드 켄슬리

이달 초 상급 법원에서 기각된 소송을 통해 AHF는 연방 공정 주택법과 캘리포니아 공정 고용 및 주택법을 적용하고 시행하고자 했습니다. 다음 네 가지 할리우드 개발에 적용되어야 합니다. 선셋 고든 타워, 팔라디움 레지던스, 크로스로드 할리우드 그리고 하나는 계획 아메바 음악 대지

 

로스앤젤레스(30년 2019월 XNUMX일) AIDS 의료 재단(AHF)는 2019년 XNUMX월 로스앤젤레스 시, LA 시의회 및 수많은 고급 복합 주거용 부동산 개발업체를 상대로 제기한 사건을 기각한 로스앤젤레스 카운티의 캘리포니아 주 상급 법원 판결에 이달 초 항소할 예정입니다. 할리우드 지역 내 /상업/엔터테인먼트 프로젝트.

 

AHF의 사례는 주택 차별, 소수자 주택 및 통합 커뮤니티에 대한 장벽을 제거하기 위한 연방 및 주 주택법 위반을 주장했습니다. AHF의 소송은 연방 공정주택법(Fair Housing Act)을 집행하려고 했습니다.FHA) 및 캘리포니아 공정 고용 및 주택법(페하), AHF의 소송에서 반경 XNUMX마일 이내의 XNUMX개 할리우드 개발은 프로젝트가 보호받는 소수자를 대체하지 않도록 적절한 조치를 제공하지 않고 승인되었다고 주장합니다. 이러한 공정 주택법은 시 정책이나 관행에 의해 불균형적으로 영향을 받는 소수자를 보호합니다.

 

연구에 따르면 저렴한 주택이 충분하지 않은 대규모의 고급 시장 가격 주택 개발은 이웃 저소득 주민들의 대량 이주와 관련이 있습니다. 이 저소득 거주자들은 불균형적으로 유색인종입니다. 소송에서 AHF는 그러한 저소득 및 소수 민족 이동의 대표적인 예를 제시합니다. Crossroads Hollywood는 기존 임대료 안정화 아파트 80채 이상을 철거하여 주로 저소득층, 주로 라틴계 거주자로 구성된 수십 년 된 긴밀한 커뮤니티를 대체할 것입니다. .

 

"우리는 드레이퍼 판사의 결정에 정중히 동의하지 않으며 이 사건에 대한 그의 판결에 항소할 계획입니다." 마이클 와인 스타 인, AHF 회장. “올해 XNUMX월 LA 상급 법원의 Beckloff 판사는 Crenshaw Mall에서 계획된 프로젝트에 대한 유사한 공정 주택 청구가 진행될 수 있다고 결정했습니다. 할리우드에 있는 이러한 부동산 개발 중 단 한 곳도 극저소득 가정이 감당할 수 있는 충분한 주택을 보유하고 있지 않으며, 전체적으로 헐리우드에서 저소득, 주로 소수자 커뮤니티의 젠트리피케이션 및 대량 이주를 계속하고 있습니다.”

 

AHF의 소송 대상이 된 개발 중인 할리우드 프로젝트는 다음과 같습니다.

  • 선셋 고든 타워개발 회사 CIM의 22층 거의 시장 가격 아파트 단지인 Sunset Boulevard에 있습니다.
  • 할리우드 팔라디움 레지던스, 개발자인 Crescent Heights는 28개의 주거 단위를 수용할 트윈 730층 타워입니다.
  • 크로스로드 할리우드,Harridge Development Group이 950개의 고층 건물에 3채의 아파트를 포함하는 프로젝트로 이 중 100채 이상은 극빈층 가정을 위해 마련될 것입니다. 그러나 Harridge는 현재 임대료 안정화 아파트 주택 80가구 이상을 철거할 것이므로 새로운 저렴한 주택의 순이익은 단지 20가구 정도에 불과합니다. 개발자는 또한 프로젝트 전반에 걸쳐 22개의 주류 면허를 부여받았습니다. 새로 지은 저렴한 아파트마다 각각 거의 XNUMX개의 면허입니다.
  • 그리고 아직 이름이 지정되지 않은 26층, 200가구 규모의 고급 주거 및 상업 개발로 GPI 회사가 해당 부지에 시장 이하 주택을 거의 제공하지 않습니다. 아메바 음악 선셋 대로에서.
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