AHF는 연방 공정주택법과 캘리포니아 공정고용주택법을 적용하고 시행하여 할리우드의 네 개 개발 사업( 선셋 고든 타워 , 팔라디움 레지던스 , 크로스로드 할리우드 , 그리고 아메바 뮤직 부지 에 계획된 사업 )의 차별적 영향을 막고자 합니다.
로스앤젤레스 (2020년 7월 30일) 에이즈 의료재단(AIDS Healthcare Foundation, AHF )은 로스앤젤레스 시, 로스앤젤레스 시의회 및 여러 고급 부동산 개발업체를 상대로 2019년 8월 캘리포니아 주 로스앤젤레스 카운티 고등법원에 제기한 소송에 대해 캘리포니아 주 대법원에 '재심 청원서'를 제출했습니다. 청원서는 7월 27일 월요일에 제출되었습니다 ( 사건 번호: S263550 ).
AHF는 할리우드 지역 내 XNUMX개의 고급 복합 용도 주거, 상업 및/또는 엔터테인먼트 개발 프로젝트의 허가, 계획 및 건설에서 주택 차별, 소수자 주택 및 통합 커뮤니티에 대한 장벽을 제거하기 위한 연방 및 주 주택법 위반을 주장했습니다. .
AHF는 연방 공정주택법( FHA )과 캘리포니아 공정고용주택법( FEHA )이 할리우드의 네 가지 개발 프로젝트, 즉 선셋 고든 타워 , 팔라디움 레지던스 , 크로스로드 할리우드, 그리고 아메바 뮤직 부지에 계획된 프로젝트에도 적용되어야 한다고 주장하며, 항소법원 판결을 뒤집어 해당 법률의 시행을 허용해 줄 것을 대법원 에 청원했습니다.
XNUMX개의 고급 개발은 할리우드에서 반경 XNUMX마일 이내에 있어 이 지역의 저소득 주민들에게 경제적 압박을 가하고 있습니다. XNUMX개 중 XNUMX개는 Sunset Boulevard를 따라 뻗어 있습니다. AHF의 소송은 이 XNUMX개의 건물이 유색인종을 집과 이웃에서 이주시킬 것으로 예상되며 그러한 이주를 방지하기 위한 적절한 조치를 제공하지 않고 승인되었다고 주장합니다. 공정 주택법은 표면적으로 중립적인 시 정책이나 관행에 의해 불균형적으로 영향을 받는 소수자를 보호합니다.
제출 시 AHF는 검토를 위해 청원서를 제출하는 이유의 핵심을 설명합니다.
“이 청원서에 제시된 주요 쟁점은 주 및 연방 공정 주택법이 이질적 영향 차별의 실질적인 현실을 계속 다루고 후자의 형태의 차별에 도달하는지 여부입니다. 공정 주택법은 이질적 영향 차별의 명백한 사례를 주장하기 위해 새로 발표된 기준에 근거하여 그러한 주장을 금지하는 것으로 좁게 해석되어야 합니다.”
"할리우드의 이러한 고급 부동산 개발 사업 중 어느 하나도 저소득층이나 극저소득층 가정을 위한 저렴한 주택을 충분히 확보하고 있지 않으며, 이러한 사업들은 할리우드에서 저소득층, 특히 소수 인종 공동체의 대규모 이주와 젠트리피케이션을 심화시키고 있습니다."라고 AHF의 마이클 와인스타인 회장은 말했습니다. "저희는 법원의 법 해석이 잘못되었다고 생각하며, 캘리포니아 주 대법원에 재심을 정중히 요청합니다."
AHF의 청원서에는 또 다른 질문이 있습니다.
“최근의 사건들이 확인하듯이, 수세기에 걸친 차별은 아메리칸 드림에서 자신의 정당한 위치를 찾는 유색인종 커뮤니티에 지속적이고 상당한 격차를 만들어냈습니다. 이 청원은 역사적으로 소수자에 대해 차별을 받아온 사람들이 특정 커뮤니티에서 그들을 효과적으로 몰아내는 정책에 대해 공정 주택법에 따라 구제책을 가질 수 있는지에 대한 근본적으로 중요한 질문을 제기합니다.”
또한 다음과 같이 명시되어 있습니다.
“저렴한 주택과 인종적 정의는 주 전체에 명백히 중요한 문제입니다. 이 사건은 항소 법원의 공표된 의견이 소수 민족이 '바람직한' 이웃을 영원히 떠나도록 강요하는 주택 정책에 도전하기 위해 유색인종 커뮤니티와 기타 차별 피해자에게 새로운 장벽을 부과하기 때문에 두 가지 모두를 포함합니다.”
연구에 따르면 저렴한 주택이 충분하지 않은 대규모의 고급 시장 가격 주택 개발은 이웃 저소득 주민들의 대량 이주와 관련이 있습니다. 이 저소득 거주자들은 불균형적으로 유색인종입니다. AHF는 초기 소송과 현재 청원인 Crossroads Hollywood 개발에서 그러한 저소득 및 소수 민족 이동의 대표적인 예를 제공합니다. -소득, 주로 라틴계 거주자.
할리우드 센터 인근은 약 50%의 백인, 32%의 히스패닉/라틴계, 12%의 아시아인, 6%의 흑인 또는 아프리카계 미국인입니다. 그러나 히스패닉/라틴계 주민들은 불균형적으로 소득이 낮으며 중위 가구와 XNUMX인당 소득이 모두 카운티 중위보다 훨씬 낮습니다.
AHF의 소송 및 청원 대상인 개발 중인 XNUMX개의 할리우드 프로젝트는 다음과 같습니다.
- 선셋 고든 타워개발 회사 CIM의 22층 거의 시장 가격 아파트 단지인 Sunset Boulevard에 있습니다.
- 할리우드 팔라디움 레지던스, 개발자인 Crescent Heights는 28개의 주거 단위를 수용할 트윈 730층 타워입니다.
- 크로스로드 할리우드,Harridge Development Group이 950개의 고층 건물에 3채의 아파트를 포함하는 프로젝트로 이 중 100채 이상은 극빈층 가정을 위해 마련될 것입니다. 그러나 Harridge는 기존 임대료 안정화 아파트 주택 80가구 이상을 철거할 것이므로 새로운 저렴한 주택의 순이익은 단지 20가구 정도에 불과합니다.
- 그리고 아직 이름이 지정되지 않은 26층, 200가구 규모의 고급 주거 및 상업 개발은 아메바 음악 선셋 대로에서.
